Особенности рынка недвижимости в Ницце

Сегодня огромное количество инвестиций вкладывается в зарубежную недвижимость, и то, насколько ценной она является, зависит от того, насколько близко она расположена к курортным европейским городам. В таких замечательных местах квартиры и апартаменты приобретаются не только для постоянного проживания, но и для проведения только отпусков или выходных дней в окружении прекрасной природы и архитектуры.

Одним из таких лакомых кусочков является французская Ницца, немеркнущая звезда Лазурного берега. Этот город имеет весьма развитую инфраструктуру и множество культурных памятников и садов. Помимо великолепных ресторанов, казино, парков и музеев, интерес гостей города неизменно вызывает жилье, сначала для аренды, а затем уж и для проживания. Прекрасные квартиры и апартаменты в Ницце не оставляют равнодушным никого и просто не могут быть нежеланными для приобретения. Самыми шикарными в Европе считаются именно апартаменты Ниццы, представляющие собой сочетание европейского качества и французского шика. К тому же, Ницца по праву считается одним из наиболее престижных для проживания городов. Все это приводит состоятельных людей к мысли о том, что было бы неплохо иметь свои собственные апартаменты в этом прекрасном городе.

Но для осуществления правильного выбора недвижимости стоит ознакомиться с некоторыми нюансами данного рынка. Дело в том, что в Ницце стоимость на жилье существенно изменяется в пределах города и зависит это от нескольких факторов. Во-первых, значительное влияние оказывает месторасположение апартаментов по отношению к центру города и к некоторым престижным районам. А во-вторых, время возведения здания, в котором находится жилье, также напрямую влияет на стоимость. Наиболее престижным районом для проживания считается Старый Город, имеющий интересную архитектуру и множество достопримечательностей. Цены здесь с каждым годом становятся только выше и достигаю порядка 7000 евро/м². Не менее респектабельным считается Золотой Квадрат Ниццы, находящийся совсем рядом с Английской Набережной. Здесь цены на апартаменты сильно разнятся и составляют от 6 до 10 тысяч евро/м². В северной части Ниццы, на холмах Гэро и в Сен Сильвестре, стоимость составляет за квадратный метр около 5 тысяч евро. Районы Музыкантов и Фаброн предлагают приобрести шикарные апартаменты всего за 6–8 тысяч евро за м². В различных охраняемых резиденциях, окруженных садами божественной красоты, стоимость уходит далеко за пределы десяти тысяч за квадрат, но покупка того стоит. А самым бюджетным вариантом может считаться район Маньян, где при должном везении можно купить апартаменты и по цене 3000 евро/м². Цены с каждым годом на жилье в Ницце претерпевают существенные изменения в соответствии с изменениями, происходящими в отдельно взятых районах. Появление новостроек и развитой инфраструктуры в каком-либо районе автоматически влечет за собой рост цен.

Для окончательного выбора апартаментов необходимо личное присутствие, поскольку осмотр по фотографиям может оказаться недостаточным для столь серьезного приобретения. Правильный выбор жилья в Ницце служит не только залогом отличного вложения денежных средств, но и обеспечением будущего прекрасного проживания детей и даже внуков.

Источник: franceonly.ru